Раз уж я затронул тему переезда в США, то не лишним будет осветить процесс поиска жилья здесь. На примере Нью-Йорка. Давайте расскажу, с чем я здесь столкнулся.
Глобально у рынка жилья в Нью-Йорке две проблемы:
- 1. Оно очень дорогое. Например, цены на сносную «однушку» в неближнем Бруклине начинаются от $2000. Если учесть, что многие работают за $15-20 в час, можете посчитать, сколько нужно работать, чтобы снять 1 bedroom (и не забудьте предварительно вычесть налоги!).
- 2. Оно, как правило, плохого качества. Историями «как я перестала бояться тараканов/крыс и начала любить свою квартиру» здесь никого не удивишь.
Поэтому, когда появляется хороший вариант по приемлемой цене — на него выстраивается длинная очередь. Сегодня я ездил смотреть одну такую квартиру (действительно хорошую). Показ был назначен с 4 до 6. Я приехал чуть раньше 4-х и к этому моменту там уже было 12 человек, готовых вносить депозит. Я просто развернулся и ушёл, мне там ничего не светило. Поясню на ещё одном примере.
Накануне я смотрел другой хороший вариант, на который не было очереди (он стоит существенно дороже среднего). Просто сказать, что я готов снять квартиру и заключить договор, оказалось недостаточно. Мне нужно было заполнить специальную форму, указав там:
- 1. Социальный номер (типа ИНН), к которому привязана вся финансовая и налоговая информация обо мне.
- 2. «Кредит скор» — мой финансовый рейтинг.
- 3. Текущее и предыдущее место работы. С возможностью проверить мой доход.
- 4. Два последних места проживания в Нью-Йорке с контактами хозяев, чтобы можно было проверить.
- 5. Количество сбережений на счетах.
Всё то же самое для моего партнёра. Кроме этого, поскольку мы иммигранты и у нас нет вида на жительство, с нас запросили визовую информацию и двойной депозит. Как оказалось, последнее ещё по-божески: бывает, что просят депозит в размере 6 месячных оплат.
Когда проверят всю эту информацию, мне дадут ответ, достоин ли я того, чтобы со мной заключили договор. Так на 33 году жизни я узнал, что подписание договора аренды квартиры в Нью-Йорке тоже может стать знаковым событием в жизни.
Автор: История Нью-Йорка.